2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市昭和区
68.4万円/㎡
前年比+49.8%
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モアグレース八事富士見
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩12分
2012年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
3,920万円
54.4万円/㎡
2,411
3,417
4,423
5,428
AI査定結果
推定相場価格
3,920万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,423万円
47.4万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
モアグレース八事富士見
3,180万円（44.1万円/㎡）/ 4階 / 72.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,180万円 | 44.1万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,300万円 | 48.9万円 | 4階 | 67.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 45.5万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,580万円 | 44.7万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,380万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,760万円 | 40.9万円 | 5階 | 67.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,130万円 | 43.4万円 | 3階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,180万円 | 44.1万円 | 3階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,230万円 | 44.8万円 | 3階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 43.5万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,680万円 | 46.0万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | モアグレース八事富士見 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅12分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/02 | ファミリアーレ白金 名古屋市昭和区福江二丁目 | 東別院駅14分 | 2,880万円 | 41.2万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/17 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/19 | モアグレース御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅8分 | 4,500万円 | 51.0万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/11 | BELISTA御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 鶴舞駅12分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランザ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅9分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンクレーア鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 荒畑駅3分 | 3,550万円 | 47.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.54㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアシティ御器所 名古屋市昭和区御器所通一丁目 | 御器所駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/02 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | D’レスティア御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅7分 | 4,000万円 | 52.8万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/01 | バンベール川名 名古屋市昭和区安田通四丁目 | 川名駅9分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ御器所アークレジデンス 名古屋市昭和区塩付通四丁目 | 御器所駅8分 | 4,488万円 | 54.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンクレーア川名 名古屋市昭和区広路通五丁目 | 川名駅5分 | 4,400万円 | 55.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/05 | プレミアムレジデンス川名本町 名古屋市昭和区川名本町六丁目 | 川名駅3分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール川名レジデンス 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅3分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | バンベール石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅12分 | 3,750万円 | 49.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンメゾン昭和川名山エルド 名古屋市昭和区川名山町一丁目 | いりなか駅8分 | 3,690万円 | 48.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/08 | モアグレース滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.3㎡ | 11LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/26 | プラウド八事富士見 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅5分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市昭和区では49.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して35.5%割安です。
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